Września

ul. Koszarowa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Powierzchnia
131 m2
Rok budowy
1906
Cena
770 000 PLN
Cena za m2
5 877,86 PLN
Piętro
2
Liczba pięter
2
Liczba pokoi
4
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak

Opis nieruchomości

Biuro INVEST HOME NIERUCHOMOŚCI Szafraniak zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży:

KLIMATYCZNE, KOMFORTOWE, PRZESTRZENNE, DWUPOZIOMOWE mieszkanie w zabytkowej kamienicy na II piętrze w centrum Wrześni, przy ul. Koszarowej. 

Mieszkanie czteropokojowe o łącznej powierzchni 131 m2/93m2 (ze względu na  występujące skosy podawane są dwie wartości, powierzchnia podłogi/powierzchnia użytkowa bez skosów) w tym:
POZIOM I: 106 m2/74,53 m2:

-salon z jadalnią 46,25 m2/41,40 m2,
-kuchnia 9,47 m2/6,77 m2,
-łazienka 9,24 m2/474 m2,
-schowek 1,12 m2,
-pokój-sypialnia 14,84 m2/10,74 m2, 
-garderoba 2,24 m2,
-pokój-gabinet 15,13 m2/10,8 m2,
-garderoba 2,8 m2,
-schowek 1,43 m2,
-garderoba 3,48 m2,
-komunikacja 5,39 m2/5,39 m2.

POZIOM II PODDASZE:

-pokój z garderobą 25,56 m2/13,73 m2.

Dodatkowo:
-TARAS 12 m2 na wysokości koron drzew (zasłania widok na sąsiednie budynki dając azyl spokoju i relaksu), przykryty szkłem na konstrukcji drewnianej z zestawem zacieniającym oraz oświetleniem,
-DWA MIEJSCA POSTOJOWE przynależne do mieszkania,
-drewutnia na drewno kominkowe,
-teren przy kamienicy do wspólnego użytkowania.

MEDIA i INSTALACJE:
-
ogrzewanie centralne, miejskie z Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej we Wrześni (grzejniki panelowe),
-instalacja wodno-kanalizacyjna miejska, ciepła woda miejska z PEC-u,
KOMINEK tradycyjny na drewno, zamykany (bez problemu ogrzewa całą przestrzeń mieszkania),
- KLIMATYZACJA z 2020 r system Multi Split (nowoczesny system podłączenia kilku niezależnych jednostek klimatyzatorów pod jeden agregat znajdujący się na dachu budynku. Odprowadzenia skroplin do kanalizy),
-nowa instalacja elektryczna, tzw. SIŁA.

WYPOSAŻENIE: W cenie sprzedaży
-pełne umeblowanie w zabudowie (meble kuchenne) i wolnostojące oraz  wyposażenie (sprzęty AGD w zabudowie - lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik z mikrofalą, ekspres do kawy, instalacja filtrująco-mineralizująca do wody pitnej ze schładzarką firmy Grohe (woda niegazowana, średnio i mocno gazowana) RTV (telewizor w salonie, sypialni, pokoju), pralka, suszarka mechaniczna,
-trzy klimatyzatory i agregat chłodniczy (salon, sypialnia, pokój na poddaszu),
-rolety zewnętrzne, elektryczne na oknie w salonie, w pozostałych oknach rolety wewnętrzne materiałowe, plisowane,
-oświetlenie energooszczędne, mieszkanie bardzo dobrze naturalnie doświetlone, nasłonecznione, ekspozycja okienna na wszystkie strony świata,
-stolarka okienna drewniana (okna dachowe) i PCV w kolorze złotego dębu, w salonie na długości 4m, w pokojach, kuchni i przedpokoju zachowane oryginalne otwory okienne (okna z łukiem),
-schody dębowe, belki na sufitach z oryginalnego stuletniego drewna, drzwi z naturalnego drewna,
-podłogi: panele i płytki podłogowe 140 cm.

KOSZTY utrzymania mieszkania: opłata do Wspólnoty Mieszkaniowej (fundusz remontowy, eksploatacyjny, koszty zarządcy) 560,00 zł + ogrzewanie wg liczników, woda i ścieki, energia, śmieci, Internet (UPC).
STAN PRAWNY: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność z udziałami w gruncie).

BUDYNEK usytuowany w spokojnej parkowej dzielnicy, zadrzewionej starodrzewem strefie zabytkowej XX w, zarządzany przez wyspecjalizowana firmę zewnętrzną. Kamienica po generalnym remoncie, nowy dach, dachówka ceramiczna tzw. karpiówka, otynkowany, wymalowany, klatka schodowa wyremontowana w 2020 roku, nowa instalacja elektryczna i oświetleniowa (czujniki ruchu) schody po renowacji, zachowana część oryginalnych elementów dekoracyjnych.

UWAGA: Dodatkowo możliwość zakupu mieszkania w tym samym budynku o pow. 43 m2 na poziomie 0 z miejscem postojowym. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Obecnie wynajmowane, a dochód z najmu pokrywa koszty obydwu mieszkań (szczegóły w biurze).



WARUNKI SPRZEDAŻY DO NEGOCJACJI!
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!  Kupujący nie ponosi kosztów związanych z obsługą biura.
Kontakt: Anna Szafraniak nr licencji 16073, tel. 604-959-753.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Mapa

Kontakt

Anna Szafraniak

Anna Szafraniak

Telefon:
604959753
E-mail:
biuro@szafraniak.com
Numer licencji:
16073

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Biuro Nieruchomości ASARI.pl dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest INVEST HOME NIERUCHOMOŚCI SZAFRANIAK z siedzibą przy ul.Opieszyn 2/U3, 62-300 Września (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@szafraniak.com… czytaj więcej