LOKAL
na
SPRZEDAŻ
2 490 000 PLN
2 525,25 PLN/m2
WRZEŚNIA
ul. Koszarowa
Opis
Biuro INVEST HOME NIERUCHOMOŚCI Szafraniak zaprasza do zapoznania się z ofertą: Obiekt biurowo-magazynowo-usługowy we Wrześni przy ulicy Koszarowej. Teren o pow. 1979 m2, zabudowany:
1) Budynek magazynowo-usługowy, jednokondygnacyjny w konstrukcji murowanej o pow. 376,3 m2, w tym:
-hala 256,8 m2, biuro 8,8 m2,
-pomieszczenia socjalne (jadalnia, wc i szatnie męskie, damskie 61,5 m2),
-pomieszczenia dodatkowe 26,3 m2,
-komunikacja (wiatrołap, schody) 22,9 m2.
Media: energia (zabezpieczenie 60 A), woda, kanaliza miejska, w hali ogrzewanie nawiewowe, w pomieszczeniach grzejniki płytowe, wentylacja mechaniczna.
2) Łącznik- pomieszczenie o pow. 56 m2,
3) Budynek biurowo-magazynowy, dwukondygnacyjny o pow. 613,09 m2, w tym:
PARTER:
-pomieszczenia biurowe 27,5 m2,
-pomieszczenia biurowe 14,9 m2,
-pomieszczenie 13,4 m2,
-pomieszczenia socjalne 16,1 m2,
-pomieszczenia magazynowe 64 m2,
-pomieszczenia magazynowe 22,3 m2,
-pomieszczenia magazynowe 121,8 m2,
-kotłownia1 1,2 m2,
-komunikacja ok. 40 m2.
PIĘTRO:
-hall 56,6 m2,
-pomieszczenia biurowe 39 m2,
-pomieszczenie biurowe 58,7 m2,
-pomieszczenie biurowe 27,8 m2,
-pomieszczenie biurowe 11,6 m2,
-pomieszczenie biurowe 19,9 m2,
-pomieszczenia socjalne (kuchnia, wc) 29,1 m2,
-komunikacja 39,1 m2.
Budynek wyposażony w instalację: elektryczną, internetową, alarmową, wodno-kanalizacyjną (miejskie ujęcie), ogrzewanie własne gazowe-piec z odzyskiem ciepła (holl ogrzewanie podłogowe, w pomieszczeniach grzejniki płytowe, w magazynach dmuchawy nawiewowe z regulacją temperatury, w trzech pomieszczeniach biurowych, holu i serwerowni - klimatyzacja), wentylacja grawitacyjna.
MPZP określa teren aktywizacji gospodarczej oraz zakładów działalności gospodarczej, handlu i usług. Teren ogrodzony (ogrodzenie z elementami żelbetonu i stali), monitorowany, instalacja alarmowa, utwardzony parking (kostka brukowa).
Budynki w bardzo dobrym stanie technicznym. Grunt w UW.
SUPER LOKALIZACJA 1 km do Centrum, 700 m do drogi krajowej E92, krajowej 15-stki, 3 km do A2.

OPERAT SZACUNKOWY Z 2017 ROKU.

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!!!
WARUNKI SPRZEDAŻY DO NEGOCJACJI ! POZDRAWIAM I ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY!
Kontakt: Anna Szafraniak nr licencji 16073, tel.604-959-753.
Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Szczegóły oferty

RynekWtórny

Rodzaj budynkuBiurowo-handlowy

PrzeznaczenieHandlowo/Usługowe

Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Biurowe

Stan budynkuBardzo dobry

Zaplecze socjalneTak

Parking naziemnyTak

Odl. od centrum miasta [km]1