BUDYNEK Z PRZYNOSZĄCA ZYSKI DZIAŁALNOŚCIĄ

Biuro INVEST HOME NIERUCHOMOŚCI Szafraniak zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej, zabudowanej.
Budynek z 1992 r o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym usytuowanym na działce (numer 382/4) o pow. 891 m2  w Bierzglinku przy ulicy Cisowej, na granicy miasta Września.

Września -miasto położone na Równinie Wrzesińskiej nad rzeką Wrześnicą ok. 50 km na wschód od Poznania. Prężnie rozwijająca się strefa przemysłowa, baza dużych firm (VW, Gestamp, Flex, Gibowski, Krispol, Inalfa, Aqila, Vidaxl, Mikroma, Sitech, Zelka)   baza gastronomiczna, rozwój inwestycji deweloperskich, komunikacji.


Powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 295 m2  w tym:
PARTER pow. ok. 140 m2
-korytarz/holl ok. 25 m2,
-pomieszczenie gospodarcze ok. 3 m2,
-pomieszczenie gospodarcze ok. 3 m2,
-pomieszczenie gospodarcze ok. 11 m2,
-kotłownia ok. 11 m2,
-łazienka ok. 6 m2,
-pokój ok. 9 m2.
-pokój ok. 22 m2,
-pokój ok. 10,5 m2,
-pokój ok. 19 m2,
-część komunikacyjna (schody) ok. 20 m2.
 PIĘTRO ok. 155 m2
-pokój ok. 12 m2,
-pokój ok. 26 m2,
-pokój ok. 24 m2,
-pokój ok. 18 m2,
-łazienka ok. 14 m2,
-holl/korytarz ok. 15 m2,
-kuchnia ok. 16,5 m2,
-skrytka ok. 5 m2,
-toaleta ok. 3,75 m2,
-część komunikacyjna (schody) ok. 20 m2.

Informacje dodatkowe:
-możliwość przekształcenia w ośrodek edukacyjno-szkoleniowy, zdrowotny, gabinety,  prywatną szkołę, przedszkole (bardzo szerokie korytarze),
-możliwość wykorzystania jako duży dom prywatny,
-lokalizacja przy drodze nr 15 wyjazdowej  na A-2 i E-92,
-3 km do węzła na  autostradę Wolności Warszawa - Poznań,
-odległość do Rynku 2,6 km,
-teren ogrodzony, obsadzony tujami,
-możliwość wykonania  dużego parkingu,
-możliwość rozbudowy obiektu,
-duży teren przed budynkiem,
-sąsiedztwo domów jednorodzinnych i lokalnych firm.

Obecnie obiekt wykorzystywany jako baza noclegowa dla pracowników. Może przyjąć do 25 osób.
Budynek przekazywany z pełnym wyposażeniem i sprzętem zapewniającym płynność działalności.

Wymiary działki ok. 23m x 39m

Media:  sieć energetyczna, sieć wodociągowa, szambo, sieć  gazowa w drodze przy działce,  ogrzewanie piecowe(ekogroszek)


WARUNKI SPRZEDAŻY DO NEGOCJACJI!
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!
Kontakt: Anna Szafraniak nr licencji 16073, tel. 604-959-753.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.